Sociedad de Rentas Inmobiliarias Ltda. (SRI)

Zonaustral es la concesionaria y administradora de la Zona Franca de Punta Arenas, empresa de capitales chilenos que desde agosto de 2007 gestiona, administra y explota la franquicia otorgada por el Gobierno Regional de Magallanes y Antártica Chilena. En 18 años, SRI ha transformado la región mediante inversiones que superan US$26 millones, consolidando una infraestructura de vanguardia e impulsando nuevas áreas de negocio.

Líder regional con alcance Patagónico

Zonaustral integra el Grupo Fischer, conglomerado empresarial diversificado con más de US$115 millones invertidos en Magallanes, potenciando el comercio, turismo y desarrollo social de la región.

Los números que hablan

• 51 hectáreas de epicentro comercial, industrial y de servicios
• 1.100+ usuarios activos operando en la franquicia
• 300+ tiendas y comercios con marcas nacionales e internacionales
• 2.275+ empleos directos generados
• 10 millones+ de visitantes anuales
• US$450 millones en transacciones y ventas anuales
• 20.000+ m2 construidos en Módulo Central
• 212.000+ m2 construidos en el recinto
• Rol estratégico en la economía del extremo sur de Chile
• Centro Comercial de referencia

Zonaustral alberga el principal Centro Comercial de Magallanes, con más de 180 tiendas de rubros variados, gastronomía de clase mundial y espacios de entretenimiento familiar, consolidándose como destino turístico nacional e internacional.

Cobertura regional ampliada

Extendemos los beneficios de franquicia a la Región de Aysén y Provincia de Palena (Región de Los Lagos), generando desarrollo empresarial y mejorando la calidad de vida de sus habitantes.

Responsabilidad social concreta

Aplicamos un modelo de concesión con sólidos principios de redistribución social: el 28% de ingresos brutos se destina anualmente al Gobierno Regional (FNDR) para financiar proyectos sociales y comunitarios. En 18 años, hemos aportado más de US$40 millones al desarrollo regional.

Nuestra propuesta de valor

• Ecosistema especializado: Servicios integrales y asesoría dedicada para usuarios, locatarios y visitantes.
• Infraestructura de clase mundial: Bodegas, almacenes, patios de vehículos, terrenos comerciales e industriales, centro comercial moderno abierto al público todo el año.
• Régimen de franquicias estratégicas: Exenciones tributarias y aduaneras que fomentan competitividad y generan ventajas únicas para la comunidad y negocios de la zona.
• Visión transformadora: En Zonaustral trabajamos con integridad y compromiso para impulsar la transformación productiva, social y
• Logística del extremo sur de Chile, contribuyendo a un desarrollo sostenible y equitativo de la Patagonia.